DORAL RESIDENTS WILL BE ABLE TO FINANCE ENERGY IMPROVEMENTS FOR THEIR HOMES
Promoted by Councilwoman Sandra Ruiz
Homeowners in Doral will be able to pay for their investment in energy efficient improvements as part of their annual property taxes.
Edda Pujadas, @epujadas
The main purpose of the “Property Assessed Clean Energy (PACE) program is to offer the homeowners in Doral financial plans that help them invest in energy efficient improvements for their properties, this was recently approved unanimously by the City of Doral Council.
Councilwoman Sandra Ruiz, who stands firmly by her commitment to strengthen energy savings and promote “green” initiatives proposed this program in our city. She explained that this is an effort inspired at a Federal level, and approved by the State of Florida, to create an incentive for homeowners to invest in energy efficient improvements for their houses and provide them access to the necessary funds for this.
The idea of the PACE program is to offer to the homeowners an option to finance improvements in their properties to make them energy efficient, and also protect them from hurricanes, given that this plan includes loans for the installation of a wide range of impact doors and windows, solar panels and energy efficient air conditioning units, among others.
As for the time in which this PACE program will be available for the homeowners in Doral, Councilwoman Ruiz informed us that “the city attorney confirmed that they are finalizing the contracts with the authorized PACE administrators who applied to the city to provide funding for homeowners and this will be ready by the end of September.”
“This is the first step in the establishment of the program, but there are still some details that need to be finalized in order for the homeowners to be able to get access to this program in a safe way. Once this stage is concluded, all the rules and regulations will be published and made available on the city webpage.” added Councilwoman Ruiz.
BENEFITS
Sandra Ruiz explained that the homeowners will see the benefits of the PACE program through their lower electric bills, having better protected houses and in the increase in the value of their property, “at the same time that we work toward the environmental development of Doral and we will be collaborating in the objective of having a clean energy city.”
The PACE program allows homeowners and even commercial and business owners to increase the value of their properties without having to go through a credit check process and without compromising their income/debt ratio. Owners will have the option to choose payment plans between 15 to 25 years and pay for their investment through their annual property taxes.
“Another relevant benefit of the PACE program is that it will also create local, well-paying and long-term jobs in a variety of industries that will want to join us in this “green” savings plan and that will place our community in the clean energy space” explained Council woman Ruiz, she also said that she aspires that Doral becomes one of the most important “green” communities in South Florida.
This program will not only benefit the homeowners in their quest to lower their electric bills, but it will also help purify the environment in Doral, this will allow us to have a “green” and environmentally healthy community for our children and future generations.
The PACE program also increases the demand for clean energy infrastructure that will hopefully decrease the cost of energy production as demand increases. The funding mechanisms will also directly affect the choices developers and contractors make with future construction projects throughout the city – providing attractive green energy options for new developments.
Doral is the 20th municipality in Miami Dade County that joins this initiative of energy savings that can help the homeowners pay for new refrigeration systems, better lighting, solar panels, water pumps and insulation, among other options.
This program is already being implemented in several cities around the United States, through this program the homeowners are saving money and increasing the values of their properties at the same time that their local governments are reaching important environmental goals. “ Definitely, this PACE program will benefit us financially and will leave our children with a more sustainable and responsible city.” Assured Council woman Ruiz.
Promovido por la concejal Sandra Ruíz
RESIDENTES DE DORAL PODRAN FINANCIAR
MEJORAS ENERGETICAS PARA SU HOGAR
Los propietarios de viviendas en Doral podrán pagar su inversión en mejoras encaminadas al ahorro energético como un complemento en su factura de impuestos anuales
Edda Pujadas, @epujadas.-
Ofrecer a los propietarios de viviendas en Doral planes de financiamiento para la realización de mejoras en sus hogares que incidan en el ahorro energético es el objetivo principal del programa “Property Assessed Clean Energy (PACE)”, por su denominación en inglés, el cual fue aprobado recientemente y de forma unánime por la Ciudad de Doral.
La concejal Sandra Ruiz, quien se mantiene firme en su compromiso de fortalecer el ahorro energético e impulsar las iniciativas “verdes”, fue la promotora del programa PACE en la Ciudad de Doral y explicó que el mismo es un esfuerzo de inspiración federal, aprobado por el estado de la Florida, para incentivar a los propietarios de viviendas a realizar mejoras en su hogares que lleven al ahorro y conservación de la energía, teniendo acceso a los fondos disponibles para este fin.
La idea del programa PACE es ofrecer a los propietarios de viviendas una opción para financiar mejoras en sus hogares que harán que sus casas sean energéticamente eficientes, así como también permitirá proteger a estas propiedades de los huracanes, pues este plan incluye prestamos para la instalación una amplia gama de ventanas y puertas de impacto, paneles solares y aparatos de aire acondicionado eficientes, por ejemplo.
En cuanto al momento en que el programa PACE estará disponible para los propietarios de viviendas en Doral, la concejal Ruíz informó que, “el abogado de la ciudad confirmó que los contratos con las empresas que procesaran el financiamiento a los propietarios de viviendas para aplicar al programa PACE estarán listos a fin del mes de septiembre”.
“Si bien, este es el primer paso para avanzar con el programa, todavía quedan por finalizar algunos detalles legales para que los dueños de propiedades puedan acceder a este plan de manera segura. “Una vez concluida esta etapa, todos los detalles y requisitos para acceder al programa PACE se publicaran en la página web de la Ciudad del Doral.”, agregó la concejal Ruíz.
BENEFICIOS
Sandra Ruíz explicó que los dueños de viviendas verán evidenciados los beneficios del programa PACE en la disminución de sus facturas eléctricas, en la consecución de que sus hogares estén más protegidos de huracanes y en el aumento del valor de su propiedad, “al mismo tiempo damos un paso más a favor del desarrollo ecológico del Doral y estaremos colaborando con el objetivo de tener una ciudad que funcione con energía limpia.”
El programa PACE permite a los propietarios de viviendas e incluso a los dueños de locales comerciales y negocios, incrementar el valor de sus propiedades sin tener que exponerse a una verificación de crédito y sin comprometer su relación ingreso/deuda. Los propietarios pueden elegir los términos de pago entre 15 o 25 años y pagar su inversión a través de un complemento a su factura de impuestos anuales.
“Otro relevante beneficio del programa PACE es que creará nuevos puestos de trabajo locales, con una buena remuneración laboral y con estabilidad en una variedad de industrias de nuestra comunidad que querrán sumarse a este plan de ahorro energético y desarrollo “verde”, explicó la concejal Ruíz, a la vez que comentó que aspira que Doral sea una de las comunidades “verdes” más importantes del sur de la Florida.
Este programa no sólo beneficiará a los propietarios de viviendas en su intento de disminuir sus facturas de electricidad, sino que también ayudará a purificar el medio ambiente en Doral, lo que nos llevará a tener una comunidad “verde” y ambientalmente segura para nuestros hijos y para las generaciones futuras.
La aplicación del programa PACE también implicará la necesidad de construcción de infraestructuras que funcionen con energía limpia, con lo que se espera reducir los costos de producción de energía a medida que aumenta la demanda. Adicionalmente, los mecanismos de financiamiento también ayudarán directamente a los contratistas de nuevos proyectos que podrán proporcionar opciones de energía “verde” para que sus construcciones sean más atractivas.
Al aprobar la aplicación del programa PACE, Doral se convierte el municipio Nro. 20 del condado de Miami-Dade en unirse a esta iniciativa de ahorro energético que puede ayudar a los dueños de vivienda a pagar por nuevos sistemas de refrigeración, mejoras de iluminación, paneles solares, bombas de agua y aislamiento, entre otras opciones.
Este programa ya está siendo aplicado en varias ciudades de Estados Unidos, en las que los propietarios de viviendas están ahorrando dinero y logrando que sus propiedades sean más valiosas, mientras que los gobiernos locales están alcanzado importante objetivos ambientales. “Definitivamente, el programa PACE nos beneficiará económicamente y nos ayudará a dejarle a nuestros hijos una ciudad más sostenible y responsable”, aseguró la concejal Ruiz.