DORAL IMPULSA ALIVIO FISCAL PARA SUS RESIDENTES
A manera de ofrecer un alivio fiscal a las personas mayores, la Ciudad de Doral enviará un cheque de $200 dólares a los propietarios de vivienda de esta localidad de 65 años o más que califican para la Senior Homestead Exemption.
Por: Edda Pujadas, @Edda.Realty
En un esfuerzo conjunto por ofrecer alivio económico y fortalecer la educación fiscal de los residentes, Doral fue escenario de un evento informativo organizado por la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Miami-Dade y la Alcaldía de esta ciudad en Doral Central Park.
La actividad, cuya coordinación por parte de la Ciudad de Doral estuvo a cargo de la oficina de la concejal Nicole Reinoso, reunió a más de 30 funcionarios especializados en valoración de propiedades y exenciones tributarias, con el propósito de orientar a los dueños de viviendas sobre los beneficios disponibles y los cambios en las leyes que pueden representar ahorros significativos en sus impuestos.
El tasador de propiedades del condado, Tomás Regalado, explicó que este encuentro forma parte de una serie de eventos realizados en distintas ciudades de Miami-Dade. “Nos hemos unido para esta actividad, enfocándonos en las excepciones, porque nos hemos dado cuenta de que no hay suficiente información para las personas sobre los derechos que tienen y las leyes existentes que pueden ser utilizadas en su beneficio”.
Regalado compartió ejemplos concretos del impacto positivo que puede tener la correcta aplicación de las exenciones. “Por ejemplo, hace unos minutos estuvieron aquí dos señores mayores que no sabían que, como viudos, tenían una excepción adicional de $5,000 dólares. Eso les representa varios centenares de dólares en ahorro. También vino una persona deshabilitada que desconocía su derecho a una excepción adicional por esta causa”.
El Tasador estacó la importancia de estos encuentros en una ciudad como Doral, con fuerte actividad comercial e industrial: “Hemos traído también especialistas para los comerciantes, porque sabemos que esta es una localidad en crecimiento y muchas de las personas que tienen su dinero invertido aquí también necesitan asesoría fiscal”.
Con relación a la Enmienda 5, recientemente aprobada, aclaró que sí aplicará a los impuestos de este año. Esto quiere decir que el Homestead Exemption original aumentará de $25,000 a aproximadamente $25,700, debido al ajuste por inflación. Ese será el valor base de este año y luego volverá a ajustarse el primero de enero según las cifras oficiales de inflación”, explicó.
Sobre la propuesta del gobernador Ron DeSantis de eliminar los impuestos a la propiedad, Regalado manifestó que aún se están analizando los detalles de esta opción tributaria y que, por ahora, se habla de eliminar los impuestos para personas mayores con Homestead Exemption, pero todos estos son temas que deben ser presentados en las boletas electorales antes que nada.
La alcaldesa de Doral, Christi Fraga, destacó el compromiso de la ciudad con el bienestar de sus residentes mayores y las familias en general. “Este evento nace de la iniciativa de ayudar a las personas a reducir sus impuestos. Evaluando el presupuesto de este año, tratamos de ver cómo podíamos colaborar e implementamos un programa de “grants” directos de $200 para las personas de 65 años o más que califican para la Senior Homestead Exemption, los cuales todos ellos van a recibir”, explicó.
La alcaldesa reconoció los desafíos financieros que enfrenta la ciudad, que han impedido reducir la tasa impositiva local, pero aseguró que su administración busca soluciones creativas para aliviar la carga fiscal. “Estamos tratando de fortalecer las finanzas municipales sin depender exclusivamente de los impuestos a la propiedad, para lo cual estamos invirtiendo en “revenue-generating assets”, es decir, activos que generen ingresos propios.
“Por ejemplo, aquí en el Doral Central Park construiremos un edificio con estacionamiento y locales comerciales para rentar. El primer piso será para comercios y el segundo, un espacio para eventos y exposiciones de más de 22 mil pies cuadrados. La idea es que la ciudad genere ingresos propios, como lo hacen Coral Gables o la ciudad de Miami, para ofrecer alivio tributario a los residentes en el futuro”, añadió.
“De verdad, no pudimos bajar la tarifa de los impuestos este año, aunque sé que muchos residentes querían eso. No era lo más responsable en términos fiscales, porque los costos de la ciudad han aumentado, pero sí estamos buscando ayudar a las personas más necesitadas. Seguimos impulsando y promoviendo reformas legislativas en Tallahassee para aumentar los beneficios a personas mayores, viudos o con discapacidades”, expresó Fraga.
La concejal Nicole Reinoso se mostró satisfecha con la respuesta y la asistencia del público a la actividad. “Estoy sumamente feliz con los resultados de toda la promoción que hemos hecho junto a la oficina del Tasador y la mía. Los residentes están aprovechando la oportunidad de revisar sus impuestos y solicitar exenciones que podrían reducir lo que pagan o incluso obtener reembolsos. Estos son los tipos de eventos que debemos seguir organizando para nuestra comunidad”, afirmó.
Reinoso adelantó que planea repetir la iniciativa a corto plazo. “Me gustaría hacer esto otra vez, quizás durante el verano. Ha sido un éxito y demuestra que cuando trabajamos en conjunto con las agencias del condado, podemos ofrecer beneficios reales y tangibles a los vecinos de Doral”.
El evento no solo ofreció asesorías personalizadas, sino que también fortaleció el vínculo entre las autoridades locales y los residentes, fomentando la transparencia y la educación fiscal. Para finalizar, la alcaldesa Fraga destacó que, con la combinación de estrategias a corto plazo, como los “grants” municipales y planes de desarrollo a largo plazo orientados a generar ingresos propios, Doral busca posicionarse como un modelo de gestión fiscal responsable y cercano al ciudadano.