Miami-Dade Bets on Sports: Proposed 47-Acre Mega-Complex in Doral

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Miami-Dade County is moving forward with the planning of an ambitious project to develop a premier Regional Multi-Sport Park. The complex, spanning approximately 47 acres (19 hectares), seeks to become a key destination for sports tourism and recreation in South Florida.

The proposed site is located at the theoretical address of 9000 NW 58th Street in Doral. This land, which previously served as a closed landfill, will be transformed into a modern and sustainable facility.

The project is a direct response to community demand for a regional sports complex, and its goal is to serve as a year-round, publicly accessible facility for local leagues, youth, university teams, and international competitions.

The design plan for the Miami-Dade Multi-Sport Park includes a wide variety of high-performance amenities:

• Soccer and Tournaments: The project will feature multiple regulation-sized tournament fields, accompanied by a main stadium field designated for professional leagues and major events.
• Pickleball and Tennis: Catering to the most profitable sports trends, the complex will include eight pickleball courts, along with five tennis courts.
• Infrastructure: It also includes plans for a recreation center, an Academy building, and field houses with concessions and retail shops. This means the complex will be equipped to manage the logistics for international teams, from training to temporary lodging.

The vision is clear: to create a destination that hosts everything from youth leagues to international tournaments, boosting sports tourism and filling local hotels in the process.

The County has opted for a Public-Private Partnership (P3) model, issuing a Request for Proposals (RFP) to find a partner responsible for financing, designing, constructing, and operating the park.

This model is structured to generate significant revenue for the county. A minimum guaranteed rent of $2.4 million annually is expected, in addition to a share of the gross revenues generated by events, concessions, and retail sales on the site.

The selected contractor will be required not only to build the complex but also to maintain a capital reserve fund to ensure the facilities remain in optimal condition throughout the contract’s duration.

Community and Economic Impact

This development is part of a broader initiative by Miami-Dade County to invest in large-scale recreation centers, alongside other projects like the Miami Freedom Park and the Homestead Sports Performance Hub, which is designed to:

1. Boost Tourism: Attract regional and international sports tournaments, bringing in visitors and generating economic activity.
2. Improve Public Health: Promote physical activity and wellness, offering programs and spaces for the County’s 2.7 million residents and visitors.
3. Generate Employment: Create long-term job opportunities related to the operation and maintenance of the complex.

The project is currently in the design development phase, with plans to move toward phased construction once the bidding process is complete and private financing is secured.

Vendors interested in future opportunities may send an email to ISD-VSS@miamidade.gov or call 305-375-5773.

 

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Miami-Dade Apuesta por el Deporte:

Proyectan un parque multideportivo regional en Doral

 

El Condado de Miami-Dade está avanzando en la planificación de un ambicioso proyecto para desarrollar un parque multideportivo regional de primer nivel. El complejo, de aproximadamente 47 acres (19 hectáreas), busca convertirse en un destino clave para el turismo deportivo y la recreación en el sur de Florida.

El sitio propuesto se encuentra en la ubicación teórica de la 9000 NW 58th Street en Doral. Este terreno, que anteriormente funcionaba como un vertedero clausurado, será transformado en una instalación moderna y sostenible.

El proyecto es una respuesta directa a la demanda comunitaria de un complejo deportivo regional, y su objetivo es servir como una instalación de uso público abierta todo el año para ligas locales, juveniles, equipos universitarios y competiciones internacionales.

El plan de diseño para el Parque Multideportivo de Miami-Dade contempla una amplia variedad de comodidades de alto rendimiento:

• Fútbol y Torneos: El proyecto contará con múltiples campos de torneo de tamaño reglamentario, acompañados por un estadio principal destinado a ligas profesionales y grandes eventos.
• Atendiendo a las tendencias más rentables del deporte, el complejo incluirá ocho canchas de pickleball, junto con cinco canchas de tenis.
• También prevé un centro recreativo, un edificio de Academia y casas de campo (field houses) con concesiones y tiendas retail. Esto significa que el complejo estará equipado para manejar la logística de equipos internacionales, desde el entrenamiento hasta el alojamiento temporal.

La visión es crear un destino que albergue desde ligas juveniles hasta torneos internacionales, impulsando el turismo deportivo y llenando hoteles en el proceso.

El Condado ha optado por un modelo de asociación público-privada, emitiendo una Solicitud de Propuestas (RFP) para encontrar un socio que se encargue de financiar, diseñar, construir y operar el parque.

Este modelo está diseñado para generar ingresos significativos para el condado. Se espera un alquiler mínimo garantizado de 2.4 millones de dólares anuales, además de una participación en los ingresos brutos generados por eventos, concesiones y ventas minoristas en el sitio.

El contratista seleccionado deberá no solo construir el complejo, sino también mantener un fondo de reserva de capital para asegurar que las instalaciones permanezcan en óptimas condiciones durante toda la duración del contrato.

Impacto Comunitario y Económico

Este desarrollo es parte de una iniciativa más amplia del Condado de Miami-Dade para invertir en centros de recreación a gran escala, junto a otros proyectos como el Miami Freedom Park y el Homestead Sports Performance Hub, por lo que espera:

1. Impulsar el Turismo: Atraer torneos deportivos regionales e internacionales, trayendo visitantes y generando actividad económica.
2. Mejorar la Salud Pública: Fomentar la actividad física y el bienestar, ofreciendo programas y espacios para los 2.7 millones de residentes del Condado y visitantes.
3. Generar Empleo: Crear oportunidades de empleo a largo plazo relacionadas con la operación y el mantenimiento del complejo.

El proyecto se encuentra en la fase de desarrollo de diseño, con el objectivo de avanzar hacia la construcción por fases una vez que se complete el proceso de licitación y se asegure el financiamiento privado.