The City of Doral will receive a fiscal credit of $500,000
Due to its interest in decreasing environmental pollution
Through its incorporation into the Brownfield Redevelopment Program, the City of Doral has established as its goal to decrease risks both to the environment and to public health due to contamination
Edda Pujadas, @epujadas
Through the “Brownfield” Redevelopment Program that was developed by the State of Florida Department of Environmental Protection, the City of Doral will receive a tax credit of 500 thousand dollars to recover the money invested in the cleaning of the land that will house the future Legacy Park located in NW 114 Avenue in our city.
This was announced by our Planning and Zoning Director, Julian Perez, who explained, that as it may be recalled in the land in which Legacy Park is being build, it was determined that there was arsenic present, for this reason a large amount of money had to be invested in cleaning it.
“One of the incentives of the Brownfield Redevelopment Program are the tax credits for voluntary cleaning (Voluntary Cleanup Tax Credits, VCTC) and fortunately we have qualified to received this benefit, this also guarantees us that this land is completely free of environmental contamination”, explained Perez.
BROWNFIELD REDEVELOPMENT PROGRAM
The “Brownfield” Redevelopment Program trains communities, local governments and other institutions that are interested in environmental development, in the prevention, evaluation, cleaning and re-development of abandoned land, taking into account that this land can suffer of environmental contamination either actual or perceived during the expansion, development and/or re-development of the property.
The main purposes of the “Brownfield” Redevelopment Program are the reduction of environmental and public health risks due to contamination, creation of financial and regulation incentives to promote voluntary cleaning and realigning of zones and to promote the equality and environmental justice.
One of the main incentives of this environmental program is the tax credit for voluntary cleaning. In 1998, the Florida Legislature created the VCTC to stimulate public and/or private institutions to voluntarily clean contaminated areas and abandoned industrial sites.
Participants must comply with the eligibility criteria established in sections 376.3078, 376.30781 and 376.82 of the Florida Statues, these refer to the re-development of contaminated land and to be a part of the “Brownfield” Redevelopment Program, in order to do this they must complete the cleaning process in order to allow for the evaluation of the certificates for tax credit by the State of Florida Department of Environmental Protection.
The State of Florida Department of Environmental Protection is the agency in charge of environmental management in our state and is responsible for the protection of the air, water and land and works with the vision to create strong relationships with the community and with public and private institutions to safeguard the natural resources of Florida and to improve its ecosystems.
“Having said this”, indicated Perez, “we received a notification from the Department of Environmental Protection, informing us that the City of Doral had been elected to receive a tax credit of 500 thousand dollars, once our application had been reviewed and approved for the incentive of tax credits for voluntary cleaning”.
The Director of Planning and Zoning of Doral stated that these type of incentives are a benefit to everyone because it allows to recover public resources invested by the city in environmental cleaning and in the preservation of natural resources and environment.
“Next year we will apply again for this benefit, because as a city we are doing our best to comply with all the requirements of the “Brownfield” Redevelopment Program, as it relates to the cleaning of contaminated land. Our goal is to achieve a completely healthy environment in Doral”.
Perez added that once this process of applying and obtaining tax credits, the next step is to process before the environmental agencies of Miami Dade County and the State of Florida, a document that certifies that the land in Doral is completely clean as it refers to environment.
“Obtaining a certificate of this type will provide the residents of Doral the guarantee that the land is free of contamination and is also a commitment and a future obligation that demands that the authorities care for the maintenance, preservation and cleaning of the land and green areas”, added Perez.
This program, together with the Low Impact Development Master Plan that is supported in the construction of green structures, is part of the efforts by the City of Doral through the Planning and Zoning Department to stimulate the consolidation of a “green city”.
Por su empeño en disminuir la contaminación ambiental
LA CIUDAD DE DORAL RECIBIRA CREDITO FISCAL DE 500 MIL DOLARES
A través de su incorporación al Programa de Re-urbanización “Brownfield”, la Ciudad de Doral tiene como meta la reducción de los riegos ambientales y a la salud pública debido a la contaminación
Edda Pujadas, @epujadas
A través del Programa de Re-urbanización “Brownfields”, desarrollado por el Departamento de Protección Ambiental del Estado de la Florida, la Ciudad de Doral recibirá un crédito fiscal de 500 mil dólares para recuperar el dinero invertido en la limpieza del terreno del futuro parque Legacy Park que estará ubicado en la 114 avenida de nuestra localidad.
Así lo anunció el director de zonificación y planificación de la Ciudad de Doral, Julián Pérez, quien explicó que, como se recordará, en el terreno donde se construye el Legacy Park se determinó que había arsénico por lo que hubo que invertir una importante suma de dinero en la limpieza del mismo.
“Uno de los incentivos del Programa de Re-urbanización “Brownfields” son los créditos fiscales por limpieza voluntaria (VoluntaryCleanupTaxCredits, VCTC, por su denominación en inglés) y afortunadamente, hemos calificado para recibir este beneficio que, además, nos garantiza que este terreno quedó completamente libre de contaminación ambiental”, explicó Pérez.
PROGRAMA DE RE-URBANIZACION “BROWNFIELDS”
El Programa de Re-urbanización “Brownfields” capacita a las comunidades, gobiernos locales y otras instituciones interesadas en el desarrollo ambiental en la prevención, evaluación, limpieza y reutilización de terrenos abandonados, tomando en cuenta que estos terrenos pueden sufrir contaminación ambiental real o percibida durante la expansión, desarrollo o la reutilización de la propiedad.
Los objetivos principales del Programa de Re-urbanización “Brownfield” son la reducción de los riegos ambientales y a la salud pública debido a la contaminación, crear incentivos financieros y reguladores para fomentar la limpieza voluntaria y reordenación de las zonas e incentivar la equidad y la justicia ambiental.
Uno de los incentivos principales de este programa ambiental son los créditos fiscales por limpieza voluntaria. En 1998, la Legislatura de la Florida creó el VCTC para estimular a las instituciones públicas y/o privadas a llevar a cabo la limpieza voluntaria de sitios contaminados y zonas industriales abandonadas.
Los participantes deben cumplir con los criterios de elegibilidad establecidos en las Secciones 376.3078, 376.30781 y 376.82 de los Estatutos de la Florida, referentes a la rehabilitación de terrenos contaminados y entrar a formar parte del Programa de Re-urbanización “Brownfield”, completando las labores de limpieza para que los certificados de crédito fiscal puedan ser evaluados por el Departamento de Protección Ambiental de Florida.
El Departamento de Protección Ambiental de la Florida es el organismo encargado de la gestión ambiental en nuestro estado, que tiene a su cargo el resguardo del aire, el agua y la tierra y trabaja bajo la visión de crear fuertes relaciones con la comunidad y con las instituciones públicas y privadas para salvaguardar los recursos naturales de la Florida y mejorar sus ecosistemas.
“Siendo así”, indica Pérez, “recibimos una notificación del Departamento de Protección Ambiental de la Florida, informándonos que la Ciudad de Doral había sido elegida para recibir un crédito fiscal de 500 mil dólares, una vez que había sido revisada y aprobada nuestra aplicación para el incentivo de créditos fiscales por limpieza voluntaria”.
El director de zonificación y planificación de Doral señaló que este tipo de incentivos es un beneficio para todos pues permite recuperar los recursos públicos de la ciudad invertidos en descontaminación ambiental y en la preservación misma de los recursos naturales y del medio ambiente.
“El año próximo aplicaremos de nuevo a este beneficio, pues como ciudad, nos estamos esmerando en cumplir con todos los requisitos exigidos por el Programa de Re-urbanización “Brownfield”, en lo referente a la limpieza de terrenos contaminados. Nuestra meta en lograr un ambiente completamente saludable en Doral”.
Pérez añadió que, una vez finalizado este proceso de solicitud y obtención de créditos fiscales, aspiran a tramitar ante las agencias ambientales del condado de Miami-Dade y del Estado de la Florida, un certificado en el que conste que este terreno está completamente limpio, en lo que al medio ambiente se refiere.
“La obtención de un certificado de este tipo, le daría a los residentes de Doral la garantía de que este terreno está libre de contaminación y es también un compromiso y una obligación a futuro que exige a las autoridades velar por el mantenimiento, la preservación y la limpieza de terrenos y áreas verdes”, agregó Pérez.
Este programa, unido al Plan Maestro de Bajo Impacto Ambiental que se apoya en la construcción de estructuras verdes, forma parte de los esfuerzos que hace la Ciudad de Doral, a través de su dirección de zonificación y planificación, por estimular la consolidación de una “green city”.